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【熊本市南区川尻】フルリノベーション｜中古住宅｜3SLDK｜売家
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※2025/6完成予定🏡✨
熊本市南区川尻｜100坪超えの敷地に広がる、家族が快適に暮らせるフルリノベ平屋🏡✨
車3台以上OK！充実の収納＆家事ラク動線を叶えた3SLDKの住まい
熊本市南区川尻に、100坪超えの広々とした敷地を活かしたフルリノベーション平屋が誕生します！3SLDKの間取りとゆとりのある収納スペース、家事のしやすい動線が魅力のフルリノベーション物件です✨
● 収納たっぷり！暮らしをスッキリ整える工夫
家族が増えると、気になるのが収納スペース。この平屋は、 3.5畳の納戸（ファミリークローゼット）を完備し、布団や季節ものの衣類もしっかり収納可能。さらに 玄関にはシューズクローゼット を設置し、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。室内がスッキリ片付くから、家全体が広々感じられます。
● 家事ラクな間取りで、毎日の生活を快適に
キッチンには 造作カウンター を設置し、料理の準備や配膳がスムーズに。家族とのコミュニケーションも取りやすく、子どもたちが宿題をするスペースとしても活用できます。また、水回りも すべて新品に交換し、清潔で快適な空間へと生まれ変わります。
● お手入れのしやすい浴室で、毎日をもっとラクに
お風呂は 鏡なし・カウンターなしのシンプル設計 で、お掃除の手間を大幅にカット！毎日のお手入れが簡単だから、いつでも清潔なバスルームをキープできます。
● 外壁塗装＆建具交換で新築のような仕上がり
外壁塗装を施し、外観も美しくリフレッシュ。内装も 床の張り替え、壁紙貼り替え、建具交換 を行い、新築のような住み心地に。見た目だけでなく、暮らしの快適さも追求したリノベーション住宅です。
● 100坪超えの広々敷地＆駐車場3台以上OK！
100坪を超える敷地には、 駐車スペースを3台以上確保 。お車を複数所有しているご家庭や、来客が多い方にも嬉しいポイントです。
さらに、敷地に併設されている居宅はスケルトンにし、土間仕上げを施して、趣味のスペースや物置として使える倉庫にリノベーション予定。ガレージ感覚で使える便利な空間は、DIYやアウトドア用品の収納にもぴったりです。
2025年7月の完成に向けて、現在リノベーション工事が進行中！新築同様に生まれ変わる快適な住まいで、新生活を始めてみませんか？
お問い合わせはお早めに！✨
おすすめポイント
家族が増えると、どうしても物が多くなりがち。 この住まいでは シューズクローゼット を完備し、玄関がスッキリ片付く設計。 さらに、寝室近くには 3.5畳のファミリークローゼット（納戸） を設置！ 衣類や布団、季節ものの家電などもスッキリ収納でき、家の中を広く使えます。
◎ 家事ラク動線＆造作カウンター付きキッチン
忙しい毎日だからこそ、家事がスムーズに進む工夫が重要！ キッチンには造作カウンター を設置し、料理の準備や片付けがスムーズに。 また、リビングと一体感のあるデザインで、家族の会話も弾みます。
◎ 水回りは新品交換！外壁塗装＆建具交換で新築のような仕上がり
キッチン・浴室・トイレ・洗面台はすべて新品交換し、快適な住み心地に。 さらに、外壁塗装＆建具交換を施し、新築同様の美しい外観に生まれ変わります。
◎ 駐車3台以上OK！広々とした敷地でのびのび暮らせる
100坪超えの敷地だから、駐車場は3台以上確保！ 複数台所有しているご家庭や来客が多い方にも嬉しいポイントです。
さらに、敷地に併設されている居宅はスケルトンにし、土間仕上げを施して、趣味のスペースや物置として使える倉庫にリノベーション予定。ガレージ感覚で使える便利な空間は、DIYやアウトドア用品の収納にもぴったりです。
川尻3丁目の“暮らしやすさ”が光るポイント
教育環境が充実！
・学区は「熊本市立川尻小学校（徒歩約8分）」と「熊本市立城南中学校（徒歩約19分）」
・通学距離もほどよく、安心して子どもを送り出せます
買い物も便利な立地
・周辺には複数のスーパーが点在し、日々の買い物がラクラク
・イオンモール熊本、コストコ熊本御船店へも車で約30分圏内
・家族での週末の買い物やお出かけにも便利！
生活インフラが身近に
・銀行や郵便局は車で約5分圏内に集まっており、手続きもスムーズ
・コンビニやドラッグストアも近隣にあり、生活の利便性が高いエリアです
通勤・通学にも便利な交通アクセス
・JR「川尻駅」まで徒歩約11分で、電車通勤・通学も快適
・車での移動も便利で、国道3号線や西環状道路へのアクセスも良好！
自然と歴史も身近に
・地域に親しまれる「河尻神宮」や白川の河川敷が近くにあり、自然の中でのびのび過ごせます
・静かな住環境で、子どもを育てるのにぴったりな環境です
🏡 川尻3丁目は、教育・交通・買い物・自然がバランスよく整った、暮らしやすいエリアです。
家族での新しい暮らしをスタートする場所として、ぜひご検討ください！
物件詳細
- 物件名 【熊本市南区川尻】フルリノベーション｜中古住宅｜3SLDK｜売家
- 駐車場 有 3台以上
- 所在地 〒861-4115 熊本県熊本市南区川尻3丁目8-12
- 用途地域 第1種住居地域
- ペット相談 可
- 交通 JR鹿児島本線 三角線 川尻駅 徒歩11分
- 建物構造 木造平屋建て
- リノベ自由度 リノベーション中
- 間取り 3SLDK
- 耐震 耐震補強済み
- 専有面積 94.72㎡
- 建物面積 94.72㎡
- 土地面積 440.81㎡
- 土地権利 所有権
- 現況 空室
- 築年数 S39.8｜築61年
- 情報登録日
- 主要採光面 南
- 物件お問合せ番号 2992
お支払い例
| お借入金額 | 1,898万円 |
|---|---|
| ご返済期間 | 35年 |
| 金利 | 1％ |
| 月々のお支払い | 53,577円 |
地図
周辺施設
熊本市立川尻小学校
距離：約550m｜徒歩8分
熊本市立城南中学校
距離：約1,400m｜徒歩19分
かわしりこども園
距離：約1km｜車4分
肥後銀行 川尻支店
距離：約750m｜車2分
熊本銀行 川尻支店
距離：約850m｜車2分
川尻郵便局
距離：約1.4km｜車4分
鮮ど市場 白藤店
距離：約2.2km｜車5分
JR鹿児島本線 三角線 川尻駅
距離：約850m｜徒歩11分
熊本駅
距離：約6.9km｜車16分
イオンモール熊本
距離：約8.8km｜車17分
コストコホールセール熊本御船倉庫店
距離：約13km｜車22分
河尻神宮
距離：約1.7km｜車4分
