リノベ日誌
住宅購入においての資金計画🏡
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今回は、住宅を購入する上で考えておかねばならない、重要ポイント2項目についてお話しさせていただきます。
住宅ローンについての考え方
借りれる額ではなく、毎月の返済できる額で計算すること
マイホームを考える際に借りれる額で考える方が多く資金計画で無理をしがちです。
ですが、住宅ローンは30〜40年の長期で借入し返済するわけですから、低金利であっても返済額は大きな支出の1つとなります。
なので毎月の返済額は「ギリギリ払える」ではなく「余裕を持って払える」で試算して資金計画を建てるのが良いでしょう。
節目で必要な住宅のランニングコスト
当然、住宅にはランニングコストがかかります。
🔸固定資産税、
🔸火災保険料、
🔸リフォーム費用、
🔸メンテナンス費用、
🔸マンションの場合は修繕積立金
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など多くの維持費がかかります。
😱マイホームを検討する際に、このランニングコストを甘くみて資金計画を組んでいる。
😱もしくはランニングコストはあまり考えてない方もいるでしょう。